当夫妻感情破裂或因为别的原因需要时，如果之前没有协议好财产应如分配，时遇到财产分割可能就会有纠纷了，上海产权企业客户群体特别是对于房产来说。比如夫妻双方于婚前以150万元购买了一套房屋，首付50万元，上海后一人能办低保吗双方母各出资25万元，贷款100万元，2011年夫妻双方要，该套房屋市价为380万元，未还贷款为80万元。
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1.如果是婚前一方全款购买的话，且登记在购买人名下，则属于他的个人财产，女方不能要求分割上海房产；2.如果是婚前购买，而且有贷款，就算登记在购买人名下。新婚姻法中对于夫妻时双方的各自财产以及共同财产的归属和分割等各方面有了明确的规定，其是对于房产等不动产的分割标准、怎么分割都做了细致规定。
